Cena
839 000 zł
cena za m2
21 101,61 zł/m²
Powierzchnia
39,76 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego apartamentu znajdującego się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na 3 piętrze. Z trasu apartamentu można podziwiać przepiękną panoramę Zatoki Wrzosowskiej. Osiedle "Półwysep Dziwnów" wyróżnia się niską i kameralną zabudową, nawiązującą stylem do zabudowy Pomorza Zachodniego powstającej w okresie międzywojennym.W pełni wyposażony apartament o powierzchni 39,76 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem o powierzchni 25,73 m2,
- sypialni o powierzchni 5,79 m2,
- łazienki o powierzchni 3,96 m2,
- korytarza o powierzchni 4,28 m2.
Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację a na tarasie zamontowano markizę.
W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz światłowód firmy Orange.
Dodatkowo opłata za zewnętrzne miejsce postojowe w wysokości 40.000 zł.
Opłaty do zarządcy to koszt 230 zł/m.
Apartament ze względu na swoją lokalizację oraz stan techniczny spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoki komfort wypoczynku, dla rodzin z dziećmi oraz dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości leżących w najatrakcyjniejszym regionie Polski. Dochód pasywny z wynajmu, to kwota 25 tys. - 30 tys. rocznie.
Właściciele apartamentów mogą korzystać z przyległej do budynku plaży Zatoki Wrzosowskiej i placu zabaw. W odległości 500 m znajduję się przepiękna jedna z najszerszych i ciepłych plaż bałtyckich. Dojazd ze Szczecina samochodem to 1,5 h, z lotniska w Goleniowie 1h.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Wyłączność biura.
Poniżej link do wideo prezentacji.
https://youtube.com/shorts/srlATAlS2-8?si=aKhzs1wBFX1rUft3
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
165
165
165
165
165
165
165
165
Wskaźnik EK: 55
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 112,9
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-183
Powierzchnia
39,76 m²
Powierzchnia użytkowa
39,76 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
230 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Widok
woda
Gaz
brak
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
elektryczne
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)