Cena
520 000 zł
cena za m2
10 102,97 zł/m²
Powierzchnia
51,47 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3 pokojowego na czwartym piętrze w bloku o niskiej zabudowie, przy ulicy Szafera. Nieruchomość mieści się w bardzo dobrze skomunikowanej i spokojnej dzielnicy Szczecina. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,47 m2 posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się:- słoneczny pokój dzienny o powierzchni około 15 m2 z wyjściem na duży balkon,
- sypialnia o powierzchni około 8 m2 ,
- pokój dziecięcy o powierzchni około 10 m2 ,
- odrębna kuchnia z oknem
- łazienka z wanną i umywalką,
- wc,
- przedpokój.
Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitym klasycznym stylu. Jest to mieszkanie bardzo zadbane, słoneczne, ciepłe i przytulne. Ostatni remont przeprowadzony był 5 lat temu. Ze względu na usytuowanie mieszkania na 4 ostatnim piętrze, jest ono nie tylko dobrze doświetlone ale również bardzo ciche, co zapewnia domownikom spokój i komfort mieszkania.
Przed budynkiem znajduje się kilka dużych parkingów z ogólnodostępnymi miejscami oraz parking strzeżony (koszt 200 zł/m).
Do mieszkania przynależy piwnica.
Wydanie mieszkania 01.12.2025 r.
DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+1, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym.
OPŁATY: Miesięczny czynsz do zarządcy wynosi 715 zł ( ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej). Dodatkowe opłaty: gaz i prąd.
OKOLICA: Na uwagę zasługuje również doskonała lokalizacja.Budynek oddalony jest od głównych i ruchliwych ulic. W bardzo bliskiej odległości znajdują się placówki oświatowe (szkoła podstawowa w odległości 5 min), służby zdrowia ( przychodnia w odległości 3 min), komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa i usługowa, między innymi sklep marki Netto, sklep marki Biedronka, mini bazar, apteka. Bliska odległość na kąpielisko Arkonka oraz do hali widowiskowo- sportowej Netto Arena.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Wyłączność biura.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
227.3
227.3
227.3
227.3
227.3
227.3
227.3
227.3
Wskaźnik EK: 284,09
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 205,59
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-172
Powierzchnia
51,47 m²
Powierzchnia użytkowa
51,47 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
715 PLN
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
50 m
Odl. do przedszkola [m]
150 m
Usytuowanie
dwustronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
