Cena
340 000 zł
cena za m2
9 289,62 zł/m²
Powierzchnia
36,60 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej kawalerki z wyodrębnioną strefą nocną przy ulicy Goleniowskiej w Dąbiu . Mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,60 m2 składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. ok. 20 m2,
- sypialni o pow. ok. 8 m2,
- łazienki z wc o pow. ok. 4 m2,
- przedpokoju o pow. ok. 5 m2.
Prezentowana nieruchomość jest w stanie deweloperskim i przygotowana do remontu. W mieszkaniu wymieniono okna (trzyszybowe) i parapety. Ściany są wygładzone i pomalowane na biało. Podłoga została zerwana i wylano wylewkę samopoziomującą. W łazience wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz liczniki. Dołożono dodatkowe gniazda do prądu. Zostaną wymienione drzwi wejściowe. Mieszkanie posiada duży potencjał ze względu na na funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Do mieszkania przynależy piwnica.
Przed budynkiem znajdują się parkingi z ogólnodostępnymi miejscami bez strefy płatnego parkowania. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze co sprawia, że jest ono bardzo dobrze doświetlone.
DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej, ośrodków służby zdrowia oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą ), jest możliwość nabycia nieruchomości przez klientów spoza Unii Europejskiej.
OPATY: Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 650 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę.
LOKALIZACJA: Na uwagę zasługuje również lokalizacja. W pobliżu znajdują się liczne placówki oświatowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa oraz liczne restauracje. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Wyłączność biura.
Klucze w biurze.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-185
Powierzchnia
36,60 m²
Powierzchnia użytkowa
36,60 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, sprzątanie, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Piwnica
2,20 m²
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy
1996
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
50 m
Odl. do przedszkola [m]
30 m
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
1,930 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
6,800 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,065 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
244.95 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
8,500 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
1,955 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
358,814.95 PLN
